Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Администрация муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» доводит до сведения физических и юридических лиц о проведении открытого аукциона.

Предмет, открытый аукцион (торги) – на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Организатор открытого аукциона: администрация муниципального образования «Гиагинское сельское поселение».

Решения о проведении открытого аукциона – распоряжения главы МО «Гиагинское сельское поселение» № 178, № 179, № 180 от 16.12.2015г.

Лот 1. Земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером: 01:01:0500106:193, общей площадью 375 кв.м с разрешенным видом использования — объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, ул.Ленина, 215 «Б». Годовой размер арендной платы (начальная цена) – 2317руб.22коп. Сумма задатка от начальной цены арендной платы составляет 20% – 463руб.44коп. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной цены арендной платы — 69руб.52коп. Срок аренды 5 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства: максимальная высота для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной кровли – не более 13,6 м; максимальный процент застройки не более 60%.

Информация о технических условиях подключения (технологическом присоединении) объекта бытового обслуживания к сетям инженерно-технического обеспечения предусматривает подключение:

-газоснабжения-(согласно заключения о технической возможности подачи газа № 96 от 05.11.2015г., выданным ОАО «Газпром газораспределение Майкоп») подтверждена техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения объекта. Газоснабжение возможно от существующего подземного газопровода низкого давления Ду-152 мм, расположенного по ул.Ленина.

-теплоснабжения-(согласно техническим условиям №543 от 13.11.2015г. на прокладку водопровода, канализации и теплоснабжение подключение к системам централизованного обеспечения объекта водоснабжение проектируемого объекта возможно по существующей водопроводной сети Ø100 мм централизованного водоснабжения по ул.Ленина, ст.Гиагинская. Общая мощность источника водоснабжения-2180 м3/сут, потребление по абонентам центрального участка ст.Гиагинской-622 м3/сут, резерв возможности обеспечения водой объекта, намечаемого к размещению на земельном участке-1558 м3/сут.

-электроснабжения-(согласно информации от 02.11.2015 г., предоставленной филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети) для присоединения к электрическим сетям филиала необходимо выполнение следующих условий: максимальная нагрузка-10 кВт; возможная точка подключения-опора №6 отходящей воздушной линии электропередачи (далее-ВЛ) 0,4 кВ «Л-1» комплектной трансформаторной подстанции (далее-КТП) 10/0,4 кВ «Г-5-102». Питание указанной КТП осуществляется по ВЛ 10 кВ «Г-5» от трансформаторной подстанции 35/10 кВ «Гиагинская».

Лот 2. Земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером: 01:01:0500106:194, общей площадью 636 кв.м с разрешенным видом использования — объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, ул.Ленина, 245 «Б». Годовой размер арендной платы (начальная цена) – 3930руб.00коп. Сумма задатка от стартовой цены составляет 20% – 786руб.00коп. «Шаг аукциона» составляет 3% от стартовой цены арендной платы — 117руб.90коп. Срок аренды 5 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства: максимальная высота для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной кровли – не более 13,6 м; максимальный процент застройки не более 60%.

Информация о технических условиях подключения (технологическом присоединении) объекта бытового обслуживания к сетям инженерно-технического обеспечения предусматривает подключение:

-газоснабжения-(согласно заключения о технической возможности подачи газа № 95 от 05.11.2015г., выданным ОАО «Газпром газораспределение Майкоп») подтверждена техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения объекта. Газоснабжение возможно от существующего подземного газопровода низкого давления Ду-152 мм, расположенного по ул.Ленина.

-теплоснабжения-(согласно техническим условиям №541 от 13.11.2015г. на прокладку водопровода, канализации и теплоснабжение подключение к системам централизованного обеспечения объекта водоснабжение проектируемого объекта возможно по существующей водопроводной сети Ø100 мм централизованного водоснабжения по ул.Ленина, ст.Гиагинская. Общая мощность источника водоснабжения-2180 м3/сут, потребление по абонентам центрального участка ст.Гиагинской-622 м3/сут, резерв возможности обеспечения водой объекта, намечаемого к размещению на земельном участке-1558 м3/сут.

-электроснабжения-(согласно информации от 02.11.2015 г., предоставленной филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети) для присоединения к электрическим сетям филиала необходимо выполнение следующих условий: максимальная нагрузка-15 кВт; возможная точка подключения-опора №16 отходящей воздушной линии электропередачи (далее-ВЛ) 0,4 кВ «Л-1» комплектной трансформаторной подстанции (далее-КТП) 10/0,4 кВ «Г-5-102». Питание указанной КТП осуществляется по ВЛ 10 кВ «Г-5» от трансформаторной подстанции 35/10 кВ «Гиагинская».

Лот 3. Земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером: 01:01:0500142:109, общей площадью 300 кв.м с разрешенным видом использования — объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Гиагинское с/п». Участок находится примерно в 4310 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, ул.Кооперативная, 33. Годовой размер арендной платы (начальная цена) – 1853руб.78коп. Сумма задатка от стартовой цены составляет 20% – 370руб.76коп. «Шаг аукциона» составляет 3% от стартовой цены арендной платы — 55руб.61коп. Срок аренды 5 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства: максимальная высота для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной кровли – не более 13,6 м; максимальный процент застройки не более 60%.

Информация о технических условиях подключения (технологическом присоединении) объекта бытового обслуживания к сетям инженерно-технического обеспечения предусматривает подключение:

-газоснабжения-(согласно заключения о технической возможности подачи газа № 97 от 05.11.2015г., выданным ОАО «Газпром газораспределение Майкоп») подтверждена техническая возможность подачи природного газа для газоснабжения объекта. Газоснабжение возможно от существующего подземного газопровода низкого давления Ду-108 мм, расположенного в районе пересечения ул.Ленина и ул.Пионерская.

-теплоснабжения-(согласно техническим условиям №542 от 13.11.2015г. на прокладку водопровода, канализации и теплоснабжение подключение к системам централизованного обеспечения объекта по адресу: ст.Гиагинская, ул.Ленина-ул.Пионерская водоснабжение проектируемого объекта возможно по существующей водопроводной сети Ø100 мм централизованного водоснабжения по ул.Ленина, ст.Гиагинская. Общая мощность источника водоснабжения-2180 м3/сут, потребление по абонентам центрального участка ст.Гиагинской-622 м3/сут, резерв возможности обеспечения водой объекта, намечаемого к размещению на земельном участке-1558 м3/сут. Канализирование объекта: централизованная система водоотведения ст.Гиагинской, место спуска сточных вод: смотровой колодец системы централизованной канализации Ø150 мм жил поселка сахарного завода по ул.Центральная, водоотведение с объекта выполнить трубопроводом Ø100 мм из полиэтилена. Мощность (производительность) очистных сооружений-1600 м3/сут, фактически принимается сточных вод по пос сах зав-да — 105 м3/сут, резерв возможности приема сточных вод от объекта, намечаемого к размещению на земельном участке-1495 м3/сут.

-электроснабжения-(согласно информации от 02.11.2015 г., предоставленной филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Адыгейские электрические сети) для присоединения к электрическим сетям филиала необходимо выполнение следующих условий: максимальная нагрузка-10 кВт; возможная точка подключения-после проектирования и строительства опора №5/4 отходящей воздушной линии электропередачи (далее-ВЛ) 0,4 кВ «Л-2» комплектной трансформаторной подстанции (далее-КТП) 10/0,4 кВ «Кб-3-179/250 кВА». Питание указанной КТП осуществляется по ВЛ 10 кВ «Кб-3» от трансформаторной подстанции 35/10 кВ «Комбизавод».

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица. Граждане и юридические лица, изъявившие желание принять участие в аукционе, обращаются в администрацию МО «Гиагинское сельское поселение» по адресу: 385600, Россия, Республика Адыгея, Гиагинский район, ст-ца Гиагинская, ул.Кооперативная, 33, каб. № 16. Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме. Форма заявки утверждена постановлением главы МО «Гиагинское сельское поселение» №175 от 16.10.2015г. (приложение №1) и размещена на официальном сайте www.admingsp.ru .

Начало приема заявок – с 23 декабря 2015 года с 8-00 час. Окончательный срок приема заявок – 28 января 2016 года до 16-00 час. Аукцион назначен на 09 февраля 2016 года в 13-30 часов по адресу: 385600, Россия, Республика Адыгея, Гиагинский район, ст-ца Гиагинская, ул.Кооперативная, 33, каб. № 14.

Претенденты представляют следующие документы: заявку, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка. Физические лица дополнительно предъявляют документ, удостоверяющий личность. Юридические лица дополнительно предоставляют следующие документы: нотариально заверенные копии учредительных документов и текстов изменений, свидетельства о государственной регистрации, о государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, о постановке на налоговый учет, доверенность. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток в сумме 20 % от стартовой цены земельного участка. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты и времени окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации муниципального образования «Гиагинское сельское поселение», является выписка с этого счета. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задатки, внесенные лицами, признанными победителями аукциона засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.

Платежные реквизиты для перечисления задатка для юридических лиц: получатель УФК по Республике Адыгея (л/с 05763001520), Администрация муниципального образования «Гиагинское сельское поселение», ИНН 0101005502, КПП 010101001; ОКТМО 79605407; р/с 40302810600003000034; ОКПО 72622204; БИК 047908001; в Отделение – НБ Республика Адыгея Банка России г.Майкоп; назначение платежа «Задаток за участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка». Физические лица оплачивают задаток в кассу администрации МО «Гиагинское сельское поселение».